Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Абосрусь

Чисто абхазское кидалово

Купить землю или недвижимость в Абхазии очень легко. Намного труднее — не стать жертвой мошенничества. Два жителя Петербурга недавно столкнулись с подобной проблемой, решением которой сейчас занимаются правоохранительные органы солнечной республики.

В конце 10-х годов двое предпринимателей из северной столицы — Алексей и Евгений — заинтересовались перспективами бизнеса в теплой и живописной Абхазии. В 2010 году они создали совместное предприятие - агентство «Недвижимость Абхазии».


С нулевым результатом

В качестве совладельца и управляющего директора привлекли Лали Квития, местную жительницу, с которой им уже ранее доводилось иметь дело. Более того, они знали, что девушка в настоящий момент встречается с Валерием Бобуа, братом начальника службы безопасности президента Абхазии (впоследствии она вышла за него замуж).

Проверенный человек, хорошо зарекомендовавший себя на предыдущем сотрудничестве. Да еще с такими серьезными родственными связями! Казалось бы, какие еще гарантии порядочности и надежности нужны?!



Лали Квития, я так полагаю

За два года компаньоны вложили в агентство почти 17 миллионов рублей. Увлеченные раскруткой нового бизнеса, они сперва как-то не обращали внимание на результативность деятельности своего директора. А стоило бы. Потому что вроде бы работающая фирма по доходности сидела на нулях. Да и директор — Лали Квития — что-то все тянула с отчетностью. По ее словам, бумаги были то в налоговой, то в Минюсте Абхазии...

И вдруг в питерское представительство агентства обратился рассерженный клиент - потребовал, чтобы ему предоставили документы на приобретенную недвижимость. Компаньоны позвонили в Сухуми и.... получили от г-жи Квития привычный ответ: сейчас они на регистрации в Минюсте, но завтра обязательно будут! Однако и завтра, и послезавтра, и через неделю документов не было.

Пролет над землей
Collapse )
книги

Почему у Тбилиси получились реформы

Как Бендукидзе форсировал приватизацию в Грузии, поборол коррупцию и пополнил казну
forbes.ru - Лариса Буракова 13 ноября 2010 via olegiiik

http://www.lightlove.eu/ge/images/phocagallery/partner_countries/georgia/thumbs/phoca_thumb_l_batumi.jpg
«Почему у Грузии получилось?» 
Так называется книга экономиста Ларисы Бураковой о реформах, которые вывели Грузию из постсоветского тупика. Forbes публикует журнальный вариант одной из глав книги.

— У Шеварднадзе не вышло — Убедить министров — Только аукцион — Никаких льгот для местных — Страхи вокруг железной дороги — Что получилось

ПРОДАЕТСЯ ВСЕ, кроме совести. С такими словами бизнесмен Каха Бендукидзе спустился 
1 июня 2004 года с трапа самолета в тбилисском аэропорту. Незадолго до этого президент Грузии Михаил Саакашвили убедил владельца «Объединенных машиностроительных заводов» вернуться из Москвы на родину — делать экономические реформы.

В понимании Бендукидзе это значило среди прочего — форсировать приватизацию. Collapse )

Что получилось

Удалось ли Грузии решить три главные задачи, о которых, выступая в поддержку нового раунда масштабной приватизации, говорил Бендукидзе? Речь шла о формировании эффективного собственника, снижении коррупционного потенциала, пополнении казны.

Что касается взяток… При советской власти коррупция в Грузии считалась абсолютно естественной, неотъемлемой формой существования государства. Она пронизывала все слои власти, сопровождала любое соприкосновение гражданина с чиновником. За последние шесть лет ни одна страна в мире не очищалась от коррупции столь быстрыми темпами, как Грузия. Занимая в 2003 году 10-е место с конца в рейтинге восприятия коррупции Transparency International, к 2009 году она поднялась на 66-е место из 180. За тот же период Россия проделала обратный путь: в 2003 году она была на 38 позиций выше Грузии, а к 2009-му отстает от нее на 80 позиций, занимая 146-е место в мире.

Бюджетные доходы тоже серьезно возросли. Если в 2001–2003 годах приватизация приносила не более 1% доходов консолидированного бюджета, то в 2005–2007 годах ее вклад в казну вырос до 10,7–12,9%. Когда в конце 2004 года Саакашвили заявил о том, что государство планирует в 2005 году получить от приватизации $200 млн, многим этот план показался фантастикой (сопоставимую сумму, $192 млн, бюджет получил за девять лет — с 1996-го по 2004 годы). В 2005 году доходы от приватизации достигли $231, 4 млн и продолжали расти.

А что с эффективным собственником? Среднегодовые темпы экономического роста в 2004–2007 годах составляли 9,3% — такие величины принято называть экономическим чудом. Дело тут, конечно, не только в приватизации — Грузия среди прочего решительно упростила правила ведения бизнеса и либерализовала внешнюю торговлю, но роль успешного разгосударствления собственности сложно преувеличить.